![જમીન ,મકાન મિલકત વેચાણખત બાબતે મહત્વનો ચુકાદો | વેચાણખત |Vechan khat rad babte સુપ્રિમકોર્ટ ચુકાદો](https://i.ytimg.com/vi/41sBSUBU4hA/hqdefault.jpg)
દંપતીએ અલગ થવાનો નિર્ણય કર્યા પછી, બંનેએ તેમની વૈવાહિક સંપત્તિ વહેંચવાની પ્રક્રિયામાંથી પસાર થવું જોઈએ. આમાં કાર, ફર્નિચર, મિલકત અને ગીરો, ધિરાણ વગેરે જેવી બાબતોનો સમાવેશ થાય છે. જોકે, નોંધ કરો કે આ ફોર્મ માત્ર મિલકતની બાબતોને આવરી લે છે અને તે બાળક, પતિ -પત્નીના સપોર્ટ અથવા કસ્ટડી ડિબેટ્સને લગતા મુદ્દાઓ નથી.
અહીં એક નમૂના મિલકત પતાવટ કરાર છે:
પરિચય
પક્ષોની ઓળખ
આ કરાર ________________________________ વચ્ચે કરવામાં આવે છે, ત્યારબાદ "પતિ" અને __________________________ તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, ત્યારબાદ "પત્ની" તરીકે ઓળખવામાં આવે છે.
લગ્નની તારીખ
પક્ષોએ _____________________ પર, ___________________ પર લગ્ન કર્યા હતા, અને ત્યારથી પતિ અને પત્ની છે અને છે.
અલગ થવાની તારીખ
પક્ષોના અલગ થવાની તારીખ ________________________________ હતી.
કરારનો હેતુ
પતિ અને પત્ની વચ્ચે અમુક અગમ્ય તફાવતો વિકસ્યા હોવાથી, તેઓ અલગ થઈ ગયા છે અને છૂટાછેડા માટે અરજી કરી છે. નીચેનો કરાર અજમાયશમાં ગયા વિના તેમની વચ્ચેની મિલકતના મુદ્દાઓનું નિરાકરણ રજૂ કરે છે. આ કરાર પક્ષો વચ્ચેના તમામ મિલકત અધિકારો અને જવાબદારીઓના અંતિમ અને સંપૂર્ણ સમાધાન તરીકે સેવા આપશે.
ખુલાસો
દરેક પક્ષ જાહેર કરે છે કે તેઓએ આવક અને સંપત્તિની સંપૂર્ણ જાહેરાત કરી છે.
દરેક પક્ષે જાણીજોઈને, બુદ્ધિપૂર્વક અને સ્વેચ્છાએ આ કરાર કર્યો છે; અને
સલાહકારનું નિવેદન
પતિ અને પત્નીને તેમના સંબંધિત વકીલો દ્વારા આ કરાર સાથે સંબંધિત તેમના કાનૂની અધિકારો અંગે સલાહ આપવામાં આવી છે.
અંતિમ સ્વભાવ
આ કરાર અહીં સંબોધિત બાબતોના અંતિમ સ્વભાવનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે. આ કરાર છૂટાછેડાના અંતિમ ક્રમમાં સમાવિષ્ટ કરવામાં આવશે.
વિવાદ
આ કરારનું પાલન ન થવાથી ઉદ્ભવતા કોઈપણ વિવાદો માટે પ્રવર્તમાન પક્ષ તેના વાજબી ખર્ચ અને વકીલની ફી માટે હકદાર રહેશે.
અલગ મિલકતની ઓળખ અને પુષ્ટિ
(1) પતિની અલગ મિલકત
પતિની અલગ સંપત્તિ નીચે મુજબ છે/છે, તેને પોતાની અલગ મિલકત તરીકે લેવાની છે. પત્ની આ સંપત્તિઓમાં કોઈપણ અને તમામ અધિકારો અને વ્યાજને અસ્વીકાર કરે છે અને માફ કરે છે.
અસ્કયામતોની યાદી અહીં આપો: _____________________
પત્નીની અલગ સંપત્તિ નીચે મુજબ છે/છે, તેણી દ્વારા તેની અલગ મિલકત તરીકે લેવામાં આવશે. પતિ આ સંપત્તિઓમાં કોઈપણ અને તમામ અધિકારો અને વ્યાજને અસ્વીકાર કરે છે અને માફ કરે છે.
(2) પત્નીની અલગ મિલકત
અસ્કયામતોની યાદી અહીં આપો:_____________________
વૈવાહિક સંપત્તિની ઓળખ અને વિભાજન
(1) પતિની વૈવાહિક સંપત્તિ
પતિને નીચેની સંપત્તિઓ અને જવાબદારીઓ આપવામાં આવશે અને સોંપવામાં આવશે. પત્ની પતિને તેની અલગ મિલકત તરીકે તેના દરેક અધિકાર અને દરેક સંપત્તિમાં વ્યાજ તરીકે ટ્રાન્સફર કરે છે.
અસ્કયામતોની યાદી અહીં આપો: _____________________
(2) પત્નીની વૈવાહિક સંપત્તિ
પત્નીને નીચેની સંપત્તિ અને જવાબદારીઓ આપવામાં આવશે અને સોંપવામાં આવશે.પતિ તેની દરેક મિલકતમાં તેના તમામ અધિકારો અને વ્યાજ તરીકે તેની અલગ મિલકત તરીકે પત્નીને સ્થાનાંતરિત કરે છે.
અસ્કયામતોની યાદી અહીં આપો:_____________________
ગૃહસ્થ
પતિ/પત્ની પારિવારિક ઘરમાં, _____________________ પર સ્થિત રહેશે, જ્યાં સુધી નીચેની ઘટના ન બને ત્યાં સુધી (વર્તુળ એક):
(1) પક્ષોનો સૌથી નાનો બાળક અteenાર વર્ષનો થાય છે,
(2) હાઇ સ્કૂલમાંથી સ્નાતકો, અથવા
(3) કાયદેસર મુક્તિ છે.
ઘરમાં રહેતો પક્ષ ઘર સાથે સંકળાયેલા તમામ ખર્ચ, જાળવણી અને ગીરો ચૂકવણી કરવા માટે સંમત થાય છે
પક્ષો સંમત છે કે ગૃહમાં ઇક્વિટીનું વર્તમાન મૂલ્ય $ ______ છે
જ્યારે ટ્રિગરિંગ પણ થાય ત્યારે ઘર વેચવામાં આવશે અને નીચેની ટકાવારીમાં ઇક્વિટી પક્ષો વચ્ચે વહેંચવામાં આવશે ________% પતિને; પત્નીને _______%.
જો નિવાસસ્થાનનો રહેવાસી તેના નિવાસ દરમિયાન હોમ ઇક્વિટી લોન મેળવે છે, તો ઘરમાં રહેનાર પક્ષ ___% ના દરે બિનનિવાસી પક્ષના શેર પર વ્યાજ ચૂકવવા માટે સંમત થાય છે જે છૂટાછેડાનો અંતિમ ઓર્ડર છે તે તારીખથી પ્રાપ્ત થશે ચુકવણી કરવામાં આવે ત્યાં સુધી દાખલ કરો.
વાહનો
પક્ષો સંમત છે કે દરેક તે વાહનોને જાળવી રાખશે જે હાલમાં તેમના વ્યક્તિગત કબજામાં છે, જેમાં નીચેનાનો સમાવેશ થાય છે પરંતુ તે મર્યાદિત નથી:
પક્ષો જેઓ વાહનનો કબજો ધરાવશે નહીં તે પક્ષમાંથી titleપચારિક રીતે શીર્ષક સ્થાનાંતરિત કરવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજો ચલાવવા માટે સંમત થાય છે.
નિવૃત્તિ ખાતા
પતિ અને પત્નીએ સંબંધિત પક્ષ દ્વારા વ્યક્તિગત રીતે રાખવામાં આવેલા અને નિભાવેલા તમામ નિવૃત્તિ ખાતાઓના કોઈપણ દાવા માફ કરવા. જેમ કે કોઈપણ નિવૃત્તિ ખાતું જીવનસાથીની અલગ મિલકત રહેશે જેમનું નામ ખાતાધારક તરીકે સૂચિબદ્ધ છે.
હસ્તગત સંપત્તિ પછી
અલગ થવાની તારીખ પછી કોઈપણ પક્ષ દ્વારા હસ્તગત કરેલી તમામ સંપત્તિઓને અલગ મિલકત તરીકે ગણવામાં આવશે. દરેક પક્ષ આ સંપત્તિઓમાંના કોઈપણ અને તમામ અધિકારો અને વ્યાજને અસ્વીકાર કરે છે અને માફ કરે છે.
અસરકારક તારીખ
આ કરારની અસરકારક તારીખ બંને પક્ષો દ્વારા તેના અમલની તારીખ હશે.
સહીઓ અને તારીખો
ઉપરોક્ત દ્વારા સંમત થાય છે:
તારીખ: _____________ __________________________________________ (પતિનું મુદ્રિત નામ અને સહી)
તારીખ: _____________ __________________________________________ (પત્નીનું મુદ્રિત નામ અને સહી)
દ્વારા સાક્ષી:
__________________
(સાક્ષી અથવા વકીલની સહી)
__________________